Μειώσεις ΕΝΦΙΑ: Πώς χάνεται το όφελος για υπόγεια και αποθήκες φέτος και το 2026

Πέρυσι χιλιάδες ιδιοκτήτες έχαναν την έκπτωση ΕΝΦΙΑ γιατί το 2023 δεν είχαν ασφαλίσει την κατοικία τους και για τους τρεις κινδύνους φυσικών καταστροφών (σεισμού, πλημμύρας, πυρκαγιάς) ή την είχαν ασφαλίσει για αξία μικρότερη από 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Το 2024 «διόρθωσαν» τα ασφαλιστήρια συμβόλαια για να επωφεληθούν διπλάσιας έκπτωσης, 20% αντί 10% που ίσχυε πέρυσι. Ούτε και φέτος όμως κατάφεραν πολλοί να φτάσουν «στην πηγή να πιουν νερό», αφού μόλις άνοιξε η εφαρμογή της ΑΑΔΕ και έσπευσαν να κάνουν αίτηση για να κατοχυρώσουν την έκπτωση φόρου, διαπιστώνουν ότι τελικά την χάνουν και πάλι!

Η μείωση ΕΝΦΙΑ ως κίνητρο ασφάλισης της κατοικίας, υποχρέωσε πολλούς να κάνουν καινούργια συμβόλαια, ώστε να καλύπτουν και τους τρεις κινδύνους, αλλά και την ελάχιστη ασφαλιστέα αξία. Πέρυσι όμως η έκπτωση απαιτούσε μίνιμουμ ασφάλισης 900€/τμ ενώ για το 2025 και εφεξής 1.000€/τμ.

Φέτος όμως παρατηρούνται τα εξής:

• Ιδιοκτήτες που ασφάλιζαν τα σπίτια τους πέρυσι για 900-999 ευρώ ανά τετραγωνικό ήταν δικαιούχοι και πήραν την έκπτωση 10%. Επαναπαυμένοι όμως σε αυτό, όσοι το 2024 δεν αναπροσάρμοσαν το ασφάλιστρο ώστε να ξεπερνά τα 1000 ευρώ/τμ, φέτος διαπιστώνουν ότι δεν δικαιούνται την έκπτωση που είχαν πέρυσι.

• Ιδιοκτήτες που έχασαν πέρυσι την έκπτωση αλλά ασφάλισαν το ακίνητό τους πάνω από 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό, θεωρούσαν ότι φέτος θα δικαιούνται έκπτωση 20% (βγάζοντας έτσι και τα «σπασμένα» για το 10% που έχασαν πέρυσι). Στα «ψιλά γράμματα» όμως, ορίζεται ότι «λαμβάνεται υπόψη η συνολική επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων της κατοικίας». Δεν αρκεί να ασφαλίσουν δηλαδή τους κύριους χώρους της κατοικίας τους, αλλά και όλους τους βοηθητικούς που το συνοδεύουν, ακόμα και τα υπόγεια ή τις αποθήκες όπως καταγράφονται στο ίδιο ΑΤΑΚ του ακινήτου.

Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.gr